决定从事经营母婴用品店后，下面一个拦路虎就是母婴用品店选址问题了。一个好的母婴用品店选址会让后面的生意财源滚滚，但母婴用品店选址同样是一个繁琐的活儿。一般来讲，以下三个条件与三个要素应是不可或缺的。

一：优良店址的三个条件

1、未来十年以上的持续经营力

店铺选址是一项长期投资，关系着企业经营发展的前途。当外部环境发生变化时，其他经营因素都可随之进行相应调整，以适应外部环境的变化，而店址一经确定就难以变动。因此，企业在选址时，必须具有发展的眼光，不仅要研究现状，还要正确的预测未来。因为母婴用品店所在地区的状况时刻都在变化：交通条件在改善，竞争越来越激烈，周围环境更是在不断变化和发展。

对于母婴用品来说，新选定的店址应具有一定的商业发展潜力，在该地区具有竞争优势，以保证在以后一定时期内都是有利可图的。

2、规模性的目标顾客群存在任何母婴用品店都应把满足顾客需求作为其宗旨。

但是对于任何一个店铺来说，它的目标顾客群都是经常会发生变化的。市政规划、交通变革等都能导致顾客群的增加或减少，而这也成为预测未来顾客群的一个重要依据。例如，市政规划在某一地兴建一居民区，在居民区建立之初，居民较少，随着居民区生活设施及其他配套设施的不断完善和发展，居民也会日益增加，显然，在这样的地区设立母婴用品店，母婴消费人群的增加是必然的。像婴幼儿保健院、幼儿园、旅游景点、公共指示设施等均能增加消费者群。无疑，在进行未采消费者群的测定时，必须考虑到这些外部环境的变化。

3、进出畅通的道路

优良店址的一个必备条件就是进出畅通的道路。道路的畅通不仅影响商品的安全性，而且影响商品的运达时间和运输费用。一般来说，要求与店铺有关的街道交通方便、道路宽阔、车辆进出自由，且店铺附近最好有停车位。因为母婴用品店店铺前拥有比较多的停车位的话，往往可以吸引远距离的顾客，扩大自己的商圈范围，特别是对于比较大型的母婴用品连锁超市而言尤为重要。

二：优良店址的三个要素

1、足量户数和人口数的支持

母婴用品店必须了解其商圈范围内的中心圈、次级露和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好，以及顾客数量和收入水平，通过对这些情况的了解，可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。一个选址优良的店铺必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在其商圃范围内拥有足够多的户数和人口数。许多店铺设在有较强购买力，人口密度大的地区，其中一个重要原因，就是为了保证周围有持续旺盛的购买力。

2、良好的道路与交通条件

只有在交通方便的地方设立店铺，才能给消费者提供方便，吸引更多的顾客。因此，母婴用品店必须调查城市内区域间的交通条件及区域内的交通条件，对商圈的交通网络进行分析。

另外，要注意城市规划对交通设施的影响。如街道开发计划、道路拓宽计划、地铁、轻轨、高速、高架公路建设计魁、区域开发规划等等，都对未来的交通条件产生影响，从而影响该店铺的顾客群。

3、卖场面积的合理确定

母婴用品店店铺所在的城市、地区的经济发展水平、居民的收入与消费水平;母婴用品店店铺所处的具体商业地段的优劣;营业场所的租金高低;平均单位面积所能接待的平均顾客量;销售额和利润额的大小等。要在综合考虑以上各因素的前提下，合理确定卖场面积。