我国当初建立住房公积金制度，主要是向新加坡学习，希望通过这种强制性缴纳的办法，集合政府、企业和职工三方的力量，解决民众的购房问题，我国和新加坡也是全球唯二实行住房公积金制度的国家。

而作为我们学习的对象，新加坡的住房制度是有一套完整的体系。具体来说，新加坡住房体系以政府提供的组屋为主，也就是保障性住房，超过80%的人口居住在组屋里，只有10%左右的高收入和外国人购买私人住宅。最重要的是，新加坡政府不搞土地财政，以较低的价格向组屋提供土地，这就使得组屋价格能够维持在大多数人的购买能力之内。过去几十年来，新加坡的房价一直非常稳定，房价收入比保持在较低水平，在这种大背景之下，新加坡人依靠住房公积金就能够购买住房。

现在我国房地产早已市场化，商业银行已成为提供房贷的主体，住房公积金存在的意义已经不大，将之取消可为企业和职工直接降低12%的成本。因此，住房公积金的制度缺陷是先天性的，如果说以前在房价比较低的情况下，缴纳住房公积金对解决住房问题还有作用，目前高涨的房价已经让住房公积金的制度价值沦为鸡肋，其效用远不如通过成立专门的金融机构，通过利率优惠等倾斜政策，并且实施真正的购买免税，对解决居民的住房问题产生更大的价值和意义。

因此，我国的住房公积金制度引起人们不满，也就毫不奇怪了。

2017年底，东南大学经管学院名誉院长华生建议废除住房公积金制度，引发网友争议。但经过这次“论战”，争议双方都不否认“取消公积金”只是时间问题。

为什么大家都不满住房公积金？

一方面，住房公积金是让广大蓝领工人与低收入者，支持中产阶级、富人等买房，很不公平。

要知道，异地打工的工人与低收入者，原本也不买房或买不起房。租房、装修取公积金，也很难，因为需要发票、合同等。

目前，我国的住房公积金提取主要限于购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租房等等，即使是上述规定用途的提取，也有很多限制，包括额度限制、提取频率限制等等。如果上述条件都不能满足，那么住房公积金就只能一直沉淀在账户里，一直等到你退休才可以提取。

而有钱人这个时候，早就买了一套又一套，取完公积金，又贷了款，不在公积金中心留钱。在公积金中心留钱的，反而是买不起房、不愿意作假的人。

除此之外，住房公积金还给企业造成了巨大的负担。个人缴存上限是工资的12%，企业也是12%，合计24%。按下限的话，也有10%。员工只看到拿到手的现金收入，不一定会认可企业缴纳的10-24%住房公积金，尤其是新员工、蓝领工人、外地员工、餐饮服务业等。

如果取消住房公积金，一方面员工到手现金工资可以增长，另一方面中小企业的负担也有望大大降低。